1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
文京区
88.6万円/㎡
前年比-11.2%
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湯島ハイタウンA棟
東京都文京区湯島四丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩1分
1969年築 / 16階建 / 400戸 / SRC造
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13階 / 77.54㎡の場合
相場
7,405万円
95.5万円/㎡
7,048
7,286
7,524
7,762
AI査定結果
推定相場価格
7,405万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,286万円〜7,524万円
94.0万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月18日
湯島ハイタウンA棟
7,399万円（95.4万円/㎡）/ 13階 / 77.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 7,399万円 | 95.4万円 | 13階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 7,499万円 | 96.7万円 | 13階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 6,480万円 | 83.6万円 | 10階 | 77.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 4,300万円 | 54.2万円 | 8階 | 79.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 4,380万円 | 77.6万円 | 8階 | 56.43㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/06 | 4,700万円 | 58.1万円 | 8階 | 80.91㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/06/13 | 5,490万円 | 70.8万円 | 16階 | 77.54㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は96.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 湯島ハイタウンA棟 文京区湯島四丁目 | 湯島駅1分 | 7,399万円 | 95.4万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 13階 / 16階建 | 南 | 1969年 | 400戸 | SRC |
| 2026/04/17 | 湯島ハイタウン 文京区湯島四丁目 | 湯島駅2分 | 5,980万円 | 96.7万円 | 61.85㎡ | 3DK | 8階 / 16階建 | - | 1969年 | 400戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、文京区では11.2%下落しています。